Maintal-Hochstadt: Modernisiertes & gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus (Reiheneckhaus) in top Lage

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Details der Immobilie

ID
dga60030
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Reiheneckhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
267,00 m²
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
478.500,00 €
Courtage
5,80 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2030-07-20
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
159.78 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=ngPfUjN39kk

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus (Reiheneckhaus) mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem süd-östlich ausgerichteten Grundstück befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon und herrlichem Ausblick, ein Platz angemessenes Schlafzimmer und ein großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine Küche mit angrenzendem Tageslichtbad inkl. Dusche vorhanden. Das Untergeschoss des Hauses wurde 2019 komplett ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Hier befinden sich neben dem Heizungsraum ein offener Wohn- / Essbereich, ein Schlafbereich, ein gemütliches Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der schön angelegte Garten bietet Ihnen einen terrassenähnlichen Freisitz und ein Gartenhaus als Staufläche.

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage von Maintal-Hochstadt (Feldrandlage).
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Gehminuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Ein- bis Zweifamilienhaus
- Laminat- und Fliesenboden
- Drei moderne Einbauküchen
- Ausgebautes Untergeschoss mit Tageslichtbad (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2017)
- Fassaden Anstrich 2005
- Terrasse & Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung und Markise
- Terrassenähnlicher Freisitz im Garten
- Gartenhaus als Stauraum
- Toller Ausblick

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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