Maintal-Hochstadt: Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundriss in zentraler Wohnlage – Gärtner Immobilien

Maintal-Hochstadt: Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundriss in zentraler Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
dga60012
Ort
63477 Maintal
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
214,00 m²
Grundstücksfläche
466,00 m²
Baujahr
1962
Balkone
2
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
495.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-03-28
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
224.07 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 214qm Wohnfläche und einem ca. 466qm großen Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige 5-6 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese verfügt im Erdgeschoss über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie im Untergeschoss der Wohnung über eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss steht Ihnen eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, eine separate Küche und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind drei Außenstellplätze vor dem Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Hochstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (Baujahr 2016)
- Außenwanddämmung 14cm (Baujahr 2016)
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)
- Fußbodenheizung im Untergeschoss
- Laminat- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche im Untergeschoss
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Rollläden
- Fernsehen: Sat-TV
- PKW-Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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