Maintal-Hochstadt: Großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in begehrter Wohnlage

Zurück

Virtueller 3D Rundgang

Details der Immobilie

ID
dga60045
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
627,00 m²
Baujahr
1958
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
859.500,00 €
Courtage
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2031-11-10
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
202.72 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=NoVsXmPCYs9

Dieses großzügige Ein - / Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem tollen Grundstück von ca. 627 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Das Haus wurde 1958 als Zweifamilienhaus erbaut und 1987/88 im Zuge einer Sanierung zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Wohn- / Essbereiche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungs- /Waschraum, der einen direkten Zugang zum Garten hat, ein Abstellraum, ein großer Hobbyraum und ein separates WC. Für Ihre Pkws stehen Ihnen eine Inhausgarage, eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und absolut begehrter Wohnlage in Hochstadt, einem Viertel von Maintal, das sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles gut und unkompliziert erreichbar.

Auch die vielfältige Gastronomie und die gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Hochstadts bei. Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt, und soll es mal zum großen Bummel ins etwa 15 km entfernte Frankfurt gehen, bringt die Bahn oder Ihr Auto Sie innerhalb kurzer Zeit in die City.

Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Hochstadt ist ein ideales Zuhause für Pendler, die ihre Arbeitsstätte in einer der nahen Großstädte haben - ausgezeichnet angebunden über die A66, A45 und A3.

Ausstattung

- Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus
- Grundstück ca. 627 m²
- Parkett- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Schicke Einbauküche
- Große Terrasse mit Markise
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Sanierung 1987/88
- Voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- Zwei PKW-Garagen und drei Außenstellplätze
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Obergeschoss
Erdgeschoss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe