Maintal-Hochstadt: Gepflegtes Einfamilienhaus (RMH) mit südlicher Ausrichtung in begehrter Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
dga60024
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
246,00 m²
Baujahr
2002
Heizung
Fernheizung
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
2
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
419.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Fernheizung
Gültig bis
2029-09-04
Endenergieverbrauch
60.31 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit ca. 128 m² und einem nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine offene Küche inkl. Einbauküche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres großes Zimmer mit ca. 31 m² DIN Wohnfläche steht Ihnen im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein großer Waschraum bzw. Technikraum und ein gefliester Hobbyraum. Für Ihre Pkws sind zwei Außenstellplätze vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt (Sackgassenlage).
- Verkehrsberuhigte Spielstraße
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Baujahr 2002
- Gartenbereich mit südlicher Ausrichtung
- Große Terrasse mit Markise
- Fernsehen: Kabel- und Sat-TV
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Laminat- und Fliesenboden
- Heizung: Fernwärme
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Zwei Pkw-Stellplätze

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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