Maintal-Hochstadt: Gemütliche 2 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse & Einbauküche

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Details der Immobilie

ID
dga52046
Ort
63477 Maintal
Objektart
Souterrainwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
2015
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
01.02.2022
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Miete: 36,00 €)
Kaltmiete
615,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2040 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-06-27
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
53.60 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines hochwertig erbauten 7 Parteien-Hauses in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die große Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Selbstverständlich steht dem Mieter ein Wasch- / Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz neben dem Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Frankfurt am Main liegt rund zehn Kilometer westlich von dieser Immobilie. Das südöstlich gelegene Hanau ist nur rund fünf Kilometer entfernt. Neben einer lebendigen Kultur und einer vielfältigen sowie hochwertigen Infrastruktur mit allem, was man zum Leben braucht, bietet Maintal auch viele Freizeitmöglichkeiten.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Neubau 2015
- Hochwertige Bauausführung
- Fußboden-Heizung
- Marken-Einbauküche (Euro 65,-)
- Großflächige Fliesen
- Große Terrasse
- Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz neben dem Haus (Euro 36,-)
- Kleine Wohneinheit

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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