Maintal-Hochstadt: Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Süd-Grundstück in top Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
dga60040
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
121,00 m²
Grundstücksfläche
619,00 m²
Baujahr
1957
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
680.000,00 €
Courtage
2,98 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2031-06-30
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
306.01 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=cLv7ZWgK2z8

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem traumhaften, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit ca. 619 m², befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Sackgassenlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Für Ihre Pkws ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz neben dem Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und absolut begehrter Wohnlage in Hochstadt, einem Viertel von Maintal, das sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles gut und unkompliziert erreichbar.

Auch die vielfältige Gastronomie und die gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Hochstadts bei. Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt, und soll es mal zum großen Bummel ins etwa 15 km entfernte Frankfurt gehen, bringt die Bahn oder Ihr Auto Sie innerhalb kurzer Zeit in die City.

Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Hochstadt ist ein ideales Zuhause für Pendler, die ihre Arbeitsstätte in einer der nahen Großstädte haben - ausgezeichnet angebunden über die A66, A45 und A3.

Ausstattung

- Traumhaftes Grundstück mit südlicher Ausrichtung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Überdachter Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit Waschküche
- PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Begehrte Wohnlage
- Ruhige Sackgassenlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einem Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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