Maintal-Dörnigheim: Neuwertiges, großzügiges Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage – Gärtner Immobilien

Maintal-Dörnigheim: Neuwertiges, großzügiges Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
dga60016
Ort
63477 Maintal / Dörnigheim
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
280,00 m²
Grundstücksfläche
678,00 m²
Baujahr
2012
Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
890.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Einliegerwohnung
Gartennutzung
Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-06-06
Befeuerungsart
Wärmepumpe Luft-Wasser
Endenergieverbrauch
25.05 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A+

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, großzügige Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim und bietet Ihnen auf ca. 286m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 678m² genug Platz, um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der einladende Dielenbereich, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und der fast 70m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Die offene Küche ist mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche inkl. aller Details ausgestattet. Ein helles Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern runden die untere Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Kinder- bzw. Schlafzimmer und über ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren ist auf dieser Etage eine 2 Zimmer-Wohnung mit einem Wohn-/Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und eigenem Eingang vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei individuell geschnittene Zimmer, eine offene Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Der schöne, begrünte Gartenbereich mit einer herrlichen Gartenlodge lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Für Ihre PKWs sind eine Einzelgarage mit davorliegenden PKW-Stellplätzen am Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Baujahr 2012
- Hochwertige Bauausführung
- Toller Gartenbereich
- Herrliche Gartenlodge mit Sanitäranschlüssen
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Moderner Laminat- und Fliesenboden
- Kamin im Wohnbereich mit Heizunterstützung
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung
- Gemütliche Fußboden-Heizung mit Einzelraumsteuerung
- Moderne Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche
- Schicke Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Teilunterkellert
- PKW-Garage mit elektrischen Rolltoren
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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