Maintal-Dörnigheim: „Neubau“ – Traumhafte 3 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit tollem Süd-West Balkon

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Details der Immobilie

ID
dga53021
Ort
63477 Maintal / Dörnigheim
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
2018
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.05.2019
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Miete: 35,00 €)
Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Kaution
3030 €

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertig erbauten 3 Parteien-Hauses in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den tollen Süd-West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren bietet Ihnen dieses Objekt ein modern gefliestes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC mit Fenster und eine Garderobennische im Flurbereich. Im Untergeschoss des Hauses stehen dem Mieter selbstverständlich ein Wasch-/Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW befindet sich ein Außenstellplatz neben dem Haus.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Neubau-Erstbezug
- Hochwertige Bauausführung
- Fußboden-Heizung
- Energieeffiziente Wärmepumpenheizung
- Großflächige Fliesen
- Designbodenbelag im Schlafzimmer
- Großer, sonniger Süd-West-Balkon
- Einbauküche (Möblierungszuschlag Euro 60,-)
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz neben dem Haus (Euro 35,-)
- Kleine Wohneinheit

Sonstige Angaben

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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