Maintal-Dörnigheim: Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus mit Teil-Möblierung in Waldrandlage

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Details der Immobilie

ID
fdi54013
Ort
63477 Maintal / Dörnigheim
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
154,00 m²
Grundstücksfläche
133,00 m²
Baujahr
2017
Heizung
Fernheizung
Befeuerung
Pellet
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
2
Stellplätze (Freiplatz)
2 (Miete: 25,00 €)
Kaltmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
5.250,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fernheizung
Gültig bis
2027-03-12
Befeuerungsart
Pellet
Endenergiebedarf
49.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A

Objektbeschreibung

Dieses moderne und neuwertige Reihenmittelhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Garten befindet sich in bevorzugter Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Des Weiteren sind eine offene Küche inkl. moderner Einbauküche und ein hell gefliestes Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein großzügiges lichtdurchflutetes Zimmer mit ca. 35 m², eine sonnige Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses ist ein separater Abstellraum vorhanden. Für Ihre Pkws sind zwei Außenstellplätze vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Teilmöblierter Zustand
- Niedrigenergiehaus
- Gemütliche Fußbodenheizung
- Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- Große Dachterrasse
- Garten
- Schicker Parkettboden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Fernsehen: Kabel-TV
- Zwei PKW-Stellplätze (je 25,- Euro monatlich)
- Ruhige & bevorzugte Waldrandlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle

Immobilien-Anfrage

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