Maintal-Dörnigheim: „Kapitalanlage“ – Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Ortsrandlage

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Details der Immobilie

ID
dga22023
Ort
63477 Maintal / Dörnigheim
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m²
Baujahr
1979
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
142.500,00 €
Courtage
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
2028-05-04
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
119.40 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, mit ca. 51 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, in Ortsrandlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein offener Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht selbstverständlich eigener Kellerraum zur Verfügung. Als Stellplatz ist ein Außenstellplatz am Haus vorgesehen. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von Euro 475,- zzgl. Nebenkosten an eine solide Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit März 2018.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Vermietet seit März 2018
- Monatliche Kaltmiete Euro 475,-
- Süd-Balkon
- Laminat- und Fliesenboden
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Gas-Etagenheizung (Baujahr 2017)
- Rollläden
- Gemütlicher Grundriss
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Ortsrandlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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