Maintal-Bischofsheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundriss in ruhiger & begehrter Lage

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Details der Immobilie

ID
dga60044
Ort
63477 Maintal / Bischofsheim
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Baujahr
1981
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
620.000,00 €
Courtage
2,98 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2026-08-27
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
89.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=1tuoswZHL1Q

!! Bitte beachten Sie, dass im gesamten Außen- und Gartenbereich ein Rückschnitt aller Bäume und Büsche erforderlich ist. !!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in ruhiger und absolut begehrter Wohnlage von Maintal-Bischofsheim. Im Erdgeschoss erwarten Sie der offene, helle Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche (inkl. schicker Einbauküche) und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei vom Platz angemessene Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Als weitere Ausbaumöglichkeit (z. B. Zimmer und Badezimmer) steht Ihnen das Dachgeschoss mit einer DIN Wohnfläche von ca. 36 m² zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben einem großen Hobbyraum (ca. 23 m² Wohnfläche) drei separate Abstellräume und der Heizungs- bzw. Waschraum. Für Ihre Pkws ist eine Garage mit davor liegendem Stellplatz am Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und absolut begehrter Wohnlage von Maintal-Bischofsheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Parkett- und Laminatboden
- Gartenbereich mit südlicher Ausrichtung
- Moderne Einbauküche
- Toller Grundriss
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Hobbyraum im Untergeschoss ca. 23 m²
- Dachgeschoss noch ausbaubar, DIN ca. 36 m²
- Voll unterkellert
- PKW-Garage mit davor liegendem Stellplatz
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einem Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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