Langenselbold: Wunderschönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in top Feldrandlage

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Details der Immobilie

ID
dga60032
Ort
63505 Langenselbold
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
215,00 m²
Grundstücksfläche
680,00 m²
Baujahr
1978
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
535.000,00 €
Courtage
5,80 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2030-09-03
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
153.34 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=zcnMQJHJNkT

Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche und einem herrlichen Grundstück von ca. 680 m² befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Feldrandlage von Langenselbold. Es erwarten Sie ein offener Eingangsbereich mit angrenzender Diele und Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die große West-Terrasse, ein Platz angemessenes Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, zwei helle Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine großzügige Küche mit zwei Abstellräumen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum drei großzügige Kellerräume, ein Hobbyraum mit Keller-Bar und ein großer Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten. Für Ihre Pkws steht Ihnen eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Feldrandlage von Langenselbold
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Freibad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
- Tolles Grundstück mit direkter Feldrandlage
- Parkett- und Fliesenboden
- Offener Kamin im Erdgeschoss
- Zwei große Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005)
- Zwei Terrassen mit Markisen
- Loggia mit Abstellraum im Obergeschoss
- Voll Unterkellert
- Große Kellerräume
- Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten
- Geräumige PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Obergeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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