Langenselbold: „Wohnen wie im eigenen Haus“ – Großzügige 4 Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

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Details der Immobilie

ID
dga24005
Ort
63505 Langenselbold
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
149 m²
Baujahr
1971
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Garagen
1 (Preis: 20.000,00 €)
Carports
2
Kaufpreis
375.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
2028-11-03
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
162.20 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

"Wohnen wie im eigenen Haus" - Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² und eigenem Garten befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Langenselbold. Es erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren sind ein separates Gäste-WC mit Fenster und ein neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche vorhanden. Im Außenbereich steht Ihnen eine große Terrasse mit Außenkamin und ein angrenzender, eigener Gartenbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, zwei Kellerräume sowie ca. 50 m² weitere Nutzfläche, welche auch als Büro mit einem eigenen Eingang genutzt werden kann. Für Ihre PKWs sind eine große Garage mit zwei davorliegenden Carport-Stellplätzen vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Langenselbold
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Spielplätze und Vereinssport

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Zweifamilienhaus
- Neuer, hochwertiger Parkettboden
- Neue Elektrik 2018
- Neue Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektr. Rollläden
- Gas-Etagenheizung 2018
- Kamin im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Große Terrasse mit Außenkamin
- Eigener Gartenanteil
- Großzügiger Kellerbereich
- Ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss, mit separaten Zugang (evtl. als Büro nutzbar)
- Große PKW-Garage & Carport

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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