Hanau-Steinheim: Neuwertige, top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage

Zurück

Details der Immobilie

ID
dga60046
Ort
63456 Hanau / Steinheim
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
331,00 m²
Baujahr
2000
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
31.12.2022
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
735.000,00 €
Courtage
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2031-09-01
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
101.10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und top gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche in ruhiger und absolut beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim wird Sie begeistern. Es erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf die große überdachte Terrasse mit einem liebevoll angrenzendem Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine separate Küche inkl. schicker Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss steht Ihnen ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit hohen Decken, die Heizung des Hauses sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem großen Hauswirtschaftsraum noch zwei weitere Abstellräume. Für Ihre Pkws ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und absolut beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim.
- S-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit sehr guter Anbindung an die A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Baujahr 2000
- Große, überdachte Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung
- Liebevoll angelegter Gartenbereich mit Teich
- Laminat- und Fliesenboden
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Schicke Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert
- PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Top gepflegter Zustand
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe