Hanau-Stadt: Wunderschöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon in top gepflegter Liegenschaft

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Details der Immobilie

ID
aro23012
Ort
63450 Hanau
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1990
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1 (Preis: 10.000,00 €)
Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
367,00 €
Courtage
5,80 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=48ka5T2gisA

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im IV. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und innenstadtnaher Wohnlage von Hanau. Es erwarten Sie ein heller Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den östlich ausgerichteten Balkon, ein Platz angemessenes Kinder- / Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden diese schöne Immobilie ab. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wasch- / Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage hinter dem Haus vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage von Hanau. (Direkt an der Kinzig)
- Innenstadt Lage und trotzdem mitten im Grünen
- Der Hanauer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Anbindung an die A66 / A45 / A3
- In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Vorteilhafter Grundriss
- Balkon mit östlicher Ausrichtung
- IV. Obergeschoss
- Aufzug
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Rollläden
- Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- Kellerraum
- PKW-Einzelgarage (Euro 10.000,-)
- Top gepflegte Liegenschaft
- Zentrale Lage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss immoGrafik

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Ihr Ansprechpartner

André Rozinat

Immobilien-Anfrage

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