Frankfurt-Westend: Schön geschnitte 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon in absolut begehrter Lage

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Details der Immobilie

ID
dga23009
Ort
60325 Frankfurt
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1957
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1 (Preis: 20.000,00 €)
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Preis: 7.500,00 €)
Kaufpreis
435.000,00 €
Hausgeld
331,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-10-18
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
94.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter top Lage des Frankfurter Westends. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume im Flurbereich vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre Pkws sind eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz im Hof vorgesehen.

Lage

Das Objekt liegt in einer begehrten Lage im Frankfurter Westend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Messe, das beliebte Einkaufs-Center Skyline Plaza und der Frankfurter Hauptbahnhof. Sie finden in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeite und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und die Autobahnanbindung A5 / A66 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

- Süd-West Balkon
- Designbodenbelag
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer (Dusche oder Wanne aktuell nicht vorhanden)
- Rollläden
- Aufzug
- Kellerraum
- PKW-Garage im Hof
- PKW-Stellplatz im Hof
- Absolut begehrte Lage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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