Erlensee-Rückingen: Neuwertiges, großzügiges Reihenmittelhaus mit Einbauküche in Ortsrandlage

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Details der Immobilie

ID
fdi60006
Ort
63526 Erlensee / Rückingen
Objektart
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
141,00 m²
Grundstücksfläche
150,00 m²
Baujahr
2014
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Pellet
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
375.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2025-05-03
Befeuerungsart
Pellet
Endenergiebedarf
56.70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche aus dem Jahre 2014 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Erlensee-Rückingen. Es erwarten Sie ein offener Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, ein hell gefliestes Gäste-WC und eine separate Küche, inkl. schicker Einbauküche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der gemütliche Wohn- / Essbereich mit Abstellraum. Hier bietet sich ein Zugang auf die Süd-West Terrasse und zum Gartenbereich mit einer großen Gartenhütte. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und das modern geflieste Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine. Das Dachgeschoss des Hauses ist voll ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Für Ihre Pkws sind zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Erlensee-Rückingen
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar
- Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenboden
- Moderne Einbauküche
- Großes Badezimmer mit Dusche & Wanne
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Süd-West Terrasse
- Große Gartenhütte
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fernsehen: SAT-TV
- Spitzboden als Stauraum
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Erdgeschoss
I. Obergeschoss
Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle

Immobilien-Anfrage

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