Bruchköbel: Freistehendes & gemütliches Einfamilienhaus mit Süd-West Grundstück in begehrter Lage

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Details der Immobilie

ID
dga60028
Ort
63486 Bruchköbel
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
131,00 m²
Grundstücksfläche
383,00 m²
Baujahr
1975
Befeuerung
Elektroheizung
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
398.500,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2030-06-04
Befeuerungsart
Elektroheizung
Endenergieverbrauch
67.24 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=bMzQG7fyySv

Dieses freistehende und gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem süd-westlich ausgerichteten Grundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bruchköbel. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf die große Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein weiteres großzügiges Kinderzimmer mit Zugang auf die Loggia und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben einem großen Wasch- / Trockenraum ein Abstellraum und zwei schöne Zimmer zur Verfügung, die als Hobbyraum oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Für Ihre Pkws sind eine geräumige Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage von Bruchköbel.
- Direkte Anbindung an die Bundesstraße B45 und die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
- Der lebendige Stadtkern liegt direkt um die Ecke: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken.
- Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeit-Angebot.
- Zahlreiche Restaurants, Bars und Eiscafés befinden sich in Laufweite. Ein Spaziergang oder eine Jogging-Runde im nahegelegenen Stadtwald sorgen für entsprechenden Ausgleich.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Gartenbereich mit süd-westlicher Ausrichtung
- Große Terrasse
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Kaminofen im Wohnbereich
- Elektro Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Ruhige und begehrte Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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