Bad Orb: Gemütliches Einfamilienhaus mit großer Scheune & schönem Gartenbereich in zentraler Lage

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Details der Immobilie

ID
mal6002
Ort
63619 Bad Orb
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
403 m²
Baujahr
1920
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2025-10-14
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
279.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 75m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Orb. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein helles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere helle, gemütliche Arbeitszimmer mit tollem Holzdielenboden. Des Weiteren ist eine große Scheune auf dem Grundstück vorhanden, welche als Garage und Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Ein begrünter Gartenbereich vor und hinter dem Haus lädt zum Grillen und Entspannen ein.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad-Orb mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Grundstück mit ca. 403m²
- Gartenbereich vor und hinter dem Haus
- Große Scheune
- Fliesen- und Laminatboden im Erdgeschoss (ca. 6 Jahre alt)
- Holzdielenboden im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss (saniert 2012)
- Gäste-WC im Erdgeschoss (saniert 2012)
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung (6-10 Jahre alt)
- Kellerbereich: Anschluss für Waschmaschine, großer Abstellraum mit Heizung

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Melanie Allstädt

Immobilien-Anfrage

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