Langenselbold: Solide vermietete und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen
interne Objektnummer: fdi23023
Kaufpreis 185.500 €
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Langenselbold: Solide vermietete und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen

Wohnung in 63505 Langenselbold

Baujahr1998
Wohnfläche69 m²
Zimmer3

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenselbold. Das Objekt bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf den überdachten West-Balkon, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne Bestandteil dieser Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Fahrradräume zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus vorgesehen. Die Wohnung ist seit Oktober 1998 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 512,- zzgl. Nebenkosten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi23023
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
185.500 €
Kaufpreis Stellplatz
5.000 €
Gesamtkaufpreis
190.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
157.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
134727

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Langenselbold
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Vermietet seit Oktober 1998
- Monatliche Mieteinnahme Euro 512,-
- Top gepflegter Zustand
- West-Balkon
- Laminat- und Fliesenboden
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Praktischer Grundriss
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Fernsehen: Kabel-TV
- Kellerraum
- Zwei Fahrradräume
- Zwei PKW-Außenstellplätze (je Euro 5.000,-)