Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon und Einbauküche in zentraler Lage
interne Objektnummer: fdi51025
450 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon und Einbauküche in zentraler Lage

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1971
Wohnfläche40 m²
Zimmer1

Es erwartet Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² im I. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- / Schlafbereich mit Zugang auf den Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne, eine kleine praktische Singleküche sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss des Hauses steht dem Mieter selbstverständlich ein Kellerraum und im Erdgeschoss eine gemeinschaftlicher Wasch- sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi51025
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
13.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.03.2024
Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
600 €
Kaution
1.200 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31. März 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
78.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
78613

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Süd-Ost Balkon
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderner Laminatboden
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Gas-Zentralheizung
- Fernsehen: Sat-TV
- Kellerraum
- Waschraum mit Münzwaschmaschine im Erdgeschoss
- Zentrale Wohnlage