Maintal-Bischofsheim: Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Ausblick ins Grüne
interne Objektnummer: aro22023
Kaufpreis 215.500 €
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Maintal-Bischofsheim: Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Ausblick ins Grüne

Wohnung in 63477 Maintal / Bischofsheim

Baujahr1995
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Maintal-Bischofsheim. Der Grundriss des Objektes ist sehr angenehm und vorteilhaft. Die Wohnung verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Zugang auf den überdachten Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
aro22023
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
215.500 €
Kaufpreis Garage
15.000 €
Gesamtkaufpreis
230.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. Mai 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
165.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

André Rozinat - Gärtner Immobilien
André Rozinat
Immobilienberater
Immobilienbewertung, Verkauf & Finanzierung
06181 - 42 37 503
130161

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Maintal-Bischofsheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Vermietet seit 07 / 2008
- Monatliche Kaltmiete Euro 600,-
- Überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Fliesen- und Laminatboden
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Großzügige Raumaufteilung
- Neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Fernsehen: Kabel-TV
- Gepflegte Liegenschaft
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (Euro 15.000,-)