Hanau Alt-Kesselstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage
interne Objektnummer: fdi53082
800 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Hanau Alt-Kesselstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 63454 Hanau / Kesselstadt

Baujahr2002
Wohnfläche69 m²
Zimmer3

Diese gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hanau Alt-Kesselstadt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, einem angrenzendem Arbeitszimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das vom Platz angemessene Schlafzimmer mit einem angrenzendem geräumigen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53082
Objektart
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
990 €
Kaution
2.400 €

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
108.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
129903

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hanau-Alt-Kesselstadt
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen
- Eigener Eingang
- Moderne Einbauküche
- Fliesenboden im Küchenbereich
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (wir neu gefliest)
- Gas-Etagenheizung
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Rollläden
- Ruhige Wohnlage